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一 、招标内容：苏州龙8半岛旅游发展有限公司消防维保服务，含年度第三方检测。

二、招标要求：

1.服务范围：苏州龙8半岛星华街游客中心、仙樱湖游客中心的消防维保、检测、维修工作。地点：阳澄环路999号。请投标方进行必要的实地勘察并充分考虑交通、人力成本，各点位检查结果应体现在月度检查报告中。

2.服务期限：1年。

3.报修、维修：请投标方在标书中承诺24小时*365天应急响应服务，故障报修应在2小时之内赶到现场并妥善处理。重大问题在2个工作时内不能解决的，应出具书面报告给业主说明问题原因及系统修复时限，并承诺紧急情况随传随到。中标方应在消防控制中心留存技术总负责人姓名和电话，准备合理数量的备品备件。

4.中标方应按消防设备设施维保清单对项目内所有消防系统在每月20日左右进行日常维护保养及维修工作，并与甲方进行确认。

5.中标方应根据具体情况以及国家标准和采购方标准制定维护保养实施标准，但不得少于和低于国家标准规定的项目内容及要求。

6.中标方在提供该项目消防设备设施维保服务期间，必须保证系统的正常运行。有责任和义务配合采购方及上级主管部门组织的消防检查、培训、宣传及其它消防相关工作。

7.响应单位应当按照《火灾自动报警系统施工及验收规范》（GB 50166-2007）、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》（GB52061-2017）《建筑自动消防设施及消防控制室规范化管理标准》、《消防给水及消火栓系统技术规范》（GB20974-2014）、《建筑设计防火规范》（GB50016-2014）、《建筑消防设施的维护管理》（GB25201-2010）等规定完成消防设备维保的日常维护、保养、巡检、记录、应急抢修、年审和相关专业的配合工作。

8.请投标方根据采购方消防设备清单和年检计划表提供详细维保方案、年检计划。

9.请投标方根据公司自身荣誉和业务能力提供相关业务案例和资历证明。

三、报价：

请投标方根据消防维保易耗配件报价表提供详细报价清单，中标方应向业主提供不高于市场价的消防设施零部件，且提供一年质保。业主也有权自行采购消防零配件，供应商有维修义务。详见：附件零配件报价单。

四、参加谈判供应商资格条件：

1、在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

4、提供依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5、 提供参加政府采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录的证明；

6、法律、行政法规规定的其他条件；

7、报名并领取谈判采购文件，完全满足谈判采购文件的实质性要求；

9、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动；

10、项目负责人应拥有一级注册消防工程师、中级构筑物消防员资格。

11、具有江苏省公安厅消防局颁发的《建筑消防设施维修保养资质证书》。

五、评标方式：

1、本项目开标方式为：不公开开标

2、评标定标：投标截止后，由发包人自行组成评审小组进行内部评审，以方案最全且报价最低者为第一中标候选人。

六、送标时间及要求

投标方应于2022年5月18日17:00前将投标信息密封递交苏州龙8半岛旅游发展有限公司办公室（苏州工业园区阳澄环路999号二楼）。并在密封袋上标清”年度消防维保服务”字样，逾期视为自动放弃投标。

通讯地址：苏州工业园区龙8半岛阳澄环路999号

联系电话：0512-67881217

联系人：孙小姐